Destruction du bar Bling-Bling Discothèque à Yopougon : Le propriétaire perd près de 700 millions FCFA et dénonce une démolition injuste 

Un conflit foncier oppose depuis près de 2 ans Jean-Jaurès Medy Fouet, propriétaire du bar « Bling-Bling Discothèque » à la Rue Princesse, à un opérateur économique.

En attendant une décision de justice prévue pour le mercredi 5 août prochain, le bâtiment R+1 vient d’être démoli au grand désarroi du responsable de ce temple du divertissement.

Une scène de désolation à la Rue Princesse

C’est avec des yeux médusés et larmoyants que les riverains de la Rue Princesse à Yopougon et les quelques employés du bar « Bling-Bling Discothèque » ont assisté, impuissants, à la démolition de ce lieu de joie dans la matinée du vendredi 31 juillet. L’immeuble appartenait à Jean-Jaurès Fouet Medy.

Alerté par son gérant, le propriétaire est resté sans voix en voyant l’immeuble R+1 s’écrouler avec tout le contenu de son activité commerciale de distraction pour les populations abidjanaises.  

Or, les deux parties attendaient patiemment une décision de justice dont le verdict devait être rendu le mercredi 5 août prochain au Tribunal de Commerce.

L’historique du litige raconté par le propriétaire

Devant les médias ivoiriens, le samedi 1er août, le propriétaire, accompagné de son conseiller juridique Maître Olivier Zézé, s’est rendu sur les décombres pour présenter l’ampleur des dégâts. Il a ensuite retracé l’historique du bar :

“Entre octobre et novembre 2019, avant l’ouverture au public, il s’agissait d’une discothèque appelée ‘Diamant Bleu’. Elle appartenait à un homme d’affaires, Éric Zeba, qui m’a cédé son fonds de commerce. La même année, j’ai immédiatement commencé les travaux de rénovation. Vers la fin des travaux, la pandémie de Covid-19 est survenue. Malgré cela, j’ai continué les travaux car je prévoyais d’ouvrir pendant cette période. Nous avons donc été obligés de repousser la date d’ouverture.

Il faut préciser que, lorsque j’ai repris l’activité, le bâtiment avait déjà un propriétaire du nom de Vincent Grihi, qui est le concepteur du bâtiment et le propriétaire initial. Pendant que je réalisais les travaux, il m’a approché pour me proposer d’acheter le bâtiment. Je lui ai répondu que cela ne m’intéressait pas pour le moment. Ma priorité était mon activité, d’autant plus que nous sommes situés à la Rue Princesse, une référence dans ce domaine”, rappelle-t-il.

Il poursuit : “Par la suite, il a vendu l’immeuble à une agence immobilière, Savy, qui en est devenue propriétaire. Quelques années plus tard, fin 2020, vers les mois d’avril-août, l’agence Savy a revendu l’immeuble à Monsieur Diomandé. Ce dernier était mon voisin d’en face. Il venait d’installer la gare routière SDS (Société Diomandé Service) et, voyant l’opportunité, il a acheté l’immeuble dans l’intention de le détruire pour y construire une gare routière moderne, selon ses dires”.

Un préavis de 15 mois contesté

Le propriétaire revient ensuite sur la situation qui l’oppose au nouveau propriétaire : “Après l’acquisition, il nous a adressé des courriers pour nous informer qu’il était le nouveau propriétaire et que le paiement des loyers devait désormais se faire auprès de la personne qu’il avait désignée. Le 9 janvier 2024, il a envoyé un courrier à tous les locataires. Le bâtiment étant un R+1, nous étions plusieurs : deux voisins à l’étage et des habitants à l’arrière. J’étais le seul à exercer une activité commerciale au rez-de-chaussée. Dans ce courrier, il nous accordait un délai de 15 mois pour quitter les lieux et prendre nos dispositions. Le motif invoqué était la construction d’une gare routière, comme mentionné dans le courrier”. 

Cette annonce a interpellé Jean-Jaurès Fouet Medy, d’autant qu’il venait à peine de terminer les travaux et n’avait pas encore amorti son investissement. “J’ai donc contesté cette décision. Je lui ai fait savoir que je ne refusais pas de partir, mais que, conformément à la loi OHADA et à mon contrat de bail commercial en bonne et due forme, il devait respecter les dispositions légales prévues. J’ai investi. Je ne suis même pas encore rentré dans mes fonds. La loi prévoit des dispositions. Qu’elles soient respectées et je m’exécuterai”, renchérit-il.

22 employés à la rue et 700 millions de préjudice

Le plus difficile pour le PDG de « Bling-Bling Discothèque », ce sont les conséquences humaines et financières. “Il n’a pas tenu compte du plaidoyer, ni du référé d’heure à heure. Je lui ai adressé une proposition de règlement à l’amiable mais il n’a pas répondu. Et il a envoyé des engins pour détruire mon espace ce vendredi 31 juillet à 9 heures, sans même qu’on enlève mes affaires. Tout est englouti sous les décombres. Mon personnel, estimé à 22 personnes, est à la rue, sans argent, sans travail. Le préjudice est estimé à près de 700 millions FCFA. Et je propose une indemnité d’éviction à hauteur de 180 millions FCFA”, martèle-t-il.

En attendant la décision des juridictions compétentes, Jean-Jaurès Fouet Medy s’en remet actuellement à son conseiller juridique pour le suivi de la procédure en cours.

Patrick Bouyé